ag捕鱼王app:临时建设和销售中心建设环节实行通知承诺和容忍空置制度

在优化土地流转方式上，按照供需平衡原则，科学制定土地供给计划，调整土地供给步伐，有序流转，抑制茬地供给。支持建设优质、优质的居住小区。对热点、重点地块，采取“价质结合”的拍卖方式出让土地，将有效提高住宅建筑质量，促进住宅产品升级。引导开发企业根据市场需求调整产品结构，ag捕鱼王app 使群众“有房住”、“住好房”。

关于延长土地出让金缴纳期限，《办法》建议，对新出让经营用地原则上按不低于出让金20%的比例确定投标保证金。对新出让土地的房地产开发项目，土地出让金允许分期支付，一个月内支付的比例不低于总价的50%，一年内付清余款。

对新供应土地项目，通过合并处理、平行审批等方式简化审批流程，在临时建设、临时建设和销售中心建设环节实行通知承诺和容忍空置制度。对已批准规划设计方案的项目，可以分阶段发放施工许可证，分阶段审核施工图纸和设计文件。允许施工单位根据工程实际情况申请基坑支护和土方开挖施工许可证，同时开展质量安全监督，加快工程开工。分期支付土地出让金的，可根据土地出让合同和房地产企业承诺书，由有关部门办理规划、建设等审批手续。

此外，《办法》还调整了公积金贷款政策。为申请公积金贷款的员工提供优先贷款支持。员工可连续存款6个月申请公积金贷款。继续执行首次申请公积金贷款首付比例20%的政策。第二次申请住房公积金贷款首付比例由40%降至30%。提供公积金贷款的期限由原来的15个工作日缩短至10个工作日。